blank

Прописка в апартаментах.

В последнее время на рынке недвижимости стали появляться предложения, связанные с покупкой апартаментов для постоянного проживания. Чтобы сделать проживание максимально комфортным, необходимо иметь возможность регистрации по месту жительства. Предполагается, что в апартаментах можно будет прописаться, как в обычной квартире – на постоянной основе.

Вопрос о постоянной регистрации в апартаментах поднимается давно, потому что стоимость апартаментов в среднем на 15-20% дешевле квартиры такой же площади и того же класса, а это само собой выгоднее.  Апартаменты – это вид коммерческих помещений, внешне очень схожих с квартирами. Чаще всего такой вид жилья располагается в  локациях где желая недвижимость не может быть построена по каким то причинам. Обустройство и придомовая территория апартаментов зачастую отличается современным дизайном и повышенным комфортом. Но есть нюанс: юридически – апартаменты – это нежилые помещения, регистрацию там можно получить только временную.

Что даст новый закон?

Когда новый закон вступит в силу, а апартаменты приобретут новый статус, получить постоянную прописку станет возможным. Жилищный кодекс РФ пополнится новыми определениями: «многофункциональное здание» – такое, в котором могут размещаться апартаменты, и «жилое помещение второго класса» – непосредственно для самих апартаментов. Для них будет разработано отдельное правовое регулирование.

Прогнозируется, что даже при этих нововведениях различия в благоустройстве и наличии инфраструктуры между квартирами и апартаментами останутся. Вряд ли сразу после принятия закона застройщиков обяжут строить школы и детские сады рядом с «многофункциональными зданиями», но апартаменты «берут» другими своими положительными сторонами – придомовая территория, комфортное обустройство внутри зданий и удобное расположение в городе. Предполагается, что после принятия закона ожидается повышение цен на апартаменты до 30%.

Прописка в апартаментах

Пока закон не вступил в силу, граждане могут оформить временную регистрацию (до 5 лет) и продлевать ее по истечении установленного срока столько раз, сколько потребуется.

Документы для оформления прописки в апартаментах

Процедура оформления постоянной регистрации в апартаментах не отличается от прописки в квартире. Необходимо укомплектовать пакет документов: паспорт, заявление, листок прибытия и договор купли-продажи. Документы можно подать через портал Госуслуг.