АПАРТ-ОТЕЛЬ «‎ЕВРОПА» —
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ

Летом 2024 года на территории клубной резиденции Европа
(введена в эксплуатацию летом 2023 года)
начнет работу апарт-отель «Европа».

Получить презентацию

Всего проектом предусмотренно
462 апартамента

150 апартаментов — собственный номерной фонд

312 апартаментов принадлежит частным собственникам и управляются отельным оператором

ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ
В 2023 году

БАНКОВСКИЙ
ДЕПОЗИТ ПОД 10%

— Доход от ставки съедает инфляция

— Гарантия компенсации случае банкротства банка — не более 1.4 млн. руб.

— Риски  снижения ставок в среднесрочной перспективе

 + Более высокая доходность
после 1-ого года инвестиций

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

— Снижение ставок аренды в ретроспективе

— Экстра высокие сроки окупаемости инвестиций — от 16 лет

— Периоды простоя между арендаторами, необходимость самостоятельного управления 

 + Привлекательные ипотечные ставки

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

С ПРОГРАМАМИ ДОХОДНОСТИ

 + Ежегодный рост дохода

 + Безопасность вложения

 + Возможность входа за счет кредитных/ипотечных средств

 + Средняя доходность 12%

 + Срок окупаемости от 8 лет

Узнать подробнее

ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
ГОРОДА-КУРОРТА АНАПА

КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ

Согласно данным Restate.ru — одного из крупнейших Интернет агрегаторов по недвижимости России

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ГОСТИНИЧНЫХ НОМЕРОВ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ АНАПА

ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА РОСТ
БОЛЕЕ ЧЕМ НА 23%

Согласно данным Restate.ru — одного из крупнейших Интернет агрегаторов по недвижимости России

ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС

ОПТИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ

Средняя стоимость номеров
в апарт-отеле «Европа» составляет:

STUDIO

8 000

рублей/сутки

1 BEDROOM

9 000

рублей/сутки

1 BEDROOM +

11 000

рублей/сутки

2 BEDROOM

13 000

рублей/сутки

2 BEDROOM +

15 000

рублей/сутки

3 BEDROOM

16 000

рублей/сутки

ОТЕЛЬНЫЙ
ОПЕРАТОР

Получить презентацию

Все апартаменты в управлении имеют отделку в едином стиле и оснащены профессиональным гостиничным оборудованием, которое полностью соответствует международным отраслевым стандартам.

Мы искренне хотим, чтобы наши гости получали высочайший уровень сервиса. Именно поэтому отдельный оператор берет в управление апартаменты только с типовым оснащением.

STUDIO

СТУДИЯ

10 млн. руб.

112 000 руб.

13,5%

8 лет

15,3 млн. руб.

1 BEDROOM

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

14 млн. руб.

124 000 руб.

10,7%

10 лет

21,4 млн. руб.

1 BEDROOM +

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ УЛУЧШЕНЫЙ

16,6 млн. руб.

155 000 руб.

11,5%

8 лет

25,4 млн. руб.

2 BEDROOM

С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

23,75 млн. руб.

183 000 руб.

9,5%

11 лет

36,4 млн. руб.

2 BEDROOM +

С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ УЛУЧШЕНЫЙ

19 млн. руб.

211 000 руб

13,3%

8 лет

29 млн. руб.

3 BEDROOM

С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ

19,3 млн. руб.

224 000 руб.

12,2%

10 лет

33,6 млн. руб.

ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАКЕТЫ

Начальные инвестиции

Прибыль в месяц
(в среднем за 10 лет владеня)

Доходность
(в среднем за 10 лет владения)

Окупаемость

стоимость бизнеса
при продаже через 10 лет

STUDIO

студия

10 мил руб

112 000 руб

13,5%

8 лет

15,3 мил руб

1 BEDROOM

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

14 мил руб

124 000 руб

10,7%

8 лет

21,4 мил руб

1 BEDROOM +

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ УЛУЧШЕНЫЙ

16,6 мил руб

155 000 руб

11,5%

8 лет

15,3 мил руб

2 BEDROOM

С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

23,75 мил руб

183 000 руб

9,5%

11 лет

36,4 мил руб

2 BEDROOM +

С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ УЛУЧШЕНЫЙ

19 мил руб

211 000 руб

13,3%

8 лет

29 мил руб

3 BEDROOM

С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ

19,3 мил руб

224 000 руб

12,2%

10 лет

33,6 мил руб

КОТЛОВОЙ МЕТОД
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА

Мы предлагаем инвестором доходную программу, основанную на принципе «котлового» метода распределения дохода, при котором доход зависит от загрузки всей категории и не важно, был ли конкретно его номер заселён в этом месяце.

ПОЛУЧИТЬ ДРАФТ ДОГОВОРА
ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС

УСЛОВИЯ ВЫСОКОЙ
ЗАПОЛНЯЕМОСТИ
АПАРТ-ОТЕЛЯ

— Расположение
— Богатая внутренняя инфраструктура
— Высокое качествосервиса
— Собственный оборудованый пляж
— Премиальная отделка и оснащение апартаментов

Основные составляющие
успеха инвестора

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТЕЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

Продвижение апарт-отеля

— поддержка и наполнение сайта
— организация присутствия в соц сетях
— рекламная поддержка

ПОИСК АРЕНДАТОРА ДЛЯ СДАЧИ АПАРТАМЕНТА

— работа с сервисами онлайн-бронирования
— работа с корпоративным сегментом
— обработка обращений по прямым запросам через звонки/электронную почту/ месенджеры
— работа с постоянными гостями

УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМАМИ жизнеобеспечения зданий

— оптимизация затрат
— автоматизация процессов
— профессиональный анализ и квалифицированный персонал

ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС

ПРЕИМУЩЕСТВА
ДЛЯ СОБСТВЕНИКА

Продвижение апарт-отеля

— поддержка и наполнение сайта
— организация присутствия в соц сетях
— рекламная поддержка

ПОИСК АРЕНДАТОРА ДЛЯ СДАЧИ АПАРТАМЕНТА

— работа с сервисами онлайн-бронирования
— работа с корпоративным сегментом
— обработка обращений по прямым запросам через звонки/электронную почту/ месенджеры
— работа с постоянными гостями

УПРАВЛЕНИЕ СИСТЕМАМИ жизнеобеспечения зданий

— оптимизация затрат
— автоматизация процессов
— профессиональный анализ и квалифицированный персонал

Узнать о всех преимуществах

ОТКРЫТЬ ПОДБОР

МАШИНО — МЕСТА